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1、个人征信调查、签订住宅贷款合同；
2、贷款客户经理外访,所在企业及住宅所在地勘察（两者均必须在湖州本地,外地也可）；
3、正式审批与补件处理（有缺少的资料要补齐）；
4、办抵押湖州住宅、放款给客户.
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湖州按揭房借资,抵押二手房产应急贷款,抵押全款房子商务活动贷款,分期房屋抵押助学贷款,集体住宅抵押建筑装修贷款,抵押购房合同商务活动贷款等现房抵押借资的条件：
1、拥有湖州名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、现房必须是即取得现房证的现房;
3、湖州抵押的现房所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、现房需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、借资人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
现在湖州一些借款公司在办理二手房屋抵押生意贷款,抵押经济适用住房教育贷款,公司房本抵押周转贷款,个人房子抵押借款时,不需要将手中的房子抵押给借款机构,房子仍然可以居住,是解决长期大额资金短缺的佳选.湖州房子抵押借款要求借款人有一套完整的抵押房子的证明文件.
